竹の塚ガーデンハウス

  • 東京都足立区西保木間二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩14分

  • 1993年築 / 9階建 / 137戸 / RC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
3,199万円
58.5万円/㎡
相場
3,029万円
55.4万円/㎡
2,259
2,773
3,286
3,800
AI査定結果
推定相場価格
3,029万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,773万円〜3,286万円
50.7万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月15日
竹の塚ガーデンハウス
3,199万円（58.5万円/㎡）/ 7階 / 54.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は52.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/133,199万円58.5万円7階 54.7㎡ 2LDK東
2026/03/163,199万円58.5万円7階 54.7㎡ 2LDK-
2026/01/273,690万円54.9万円2階 67.27㎡ 3LDK南
2026/01/092,680万円50.0万円5階 53.58㎡ 2LDK北
2025/12/282,700万円43.9万円8階 61.57㎡ 3LDK東
2025/12/012,880万円53.8万円5階 53.58㎡ 2LDK北
2025/11/162,480万円45.3万円7階 54.7㎡ 2LDK東
2025/11/142,980万円55.6万円5階 53.58㎡ 2LDK北
2025/10/133,000万円48.7万円8階 61.57㎡ 3LDK東
2025/05/102,780万円50.5万円4階 55.07㎡ 2LDK西
2025/01/113,399万円55.2万円7階 61.57㎡ 3LDK東
2024/10/273,480万円56.5万円7階 61.57㎡ 3LDK東
2024/09/243,580万円58.1万円7階 61.57㎡ 3LDK東
2024/07/303,699万円55.3万円4階 66.84㎡ 3LDK南
2024/04/102,580万円38.6万円4階 66.84㎡ 3LDK南
2023/11/283,150万円49.1万円5階 64.13㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
竹の塚ガーデンハウス
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅14分 3,199万円58.5万円54.7㎡2LDK7階 / 9階建 東1993年137戸RC
2026/03/31モア・ステージ竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅12分 3,280万円49.7万円65.97㎡3LDK3階 / 7階建 南1994年95戸RC
2025/11/30竹の塚パーク・ホームズ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅13分 3,490万円51.8万円67.43㎡3LDK4階 / 7階建 西1991年90戸RC
2025/06/04ダイアパレス竹ノ塚II
足立区西保木間三丁目
谷塚駅13分 2,699万円44.6万円60.57㎡2LDK14階 / 14階建 南西1996年97戸RC
2026/03/24エンゼルハイム竹の塚駅前
足立区竹の塚一丁目
竹ノ塚駅4分 2,980万円48.2万円61.88㎡2LDK+S1階 / 12階建 南1995年107戸SRC
2024/09/13グレイスコート竹ノ塚
足立区南花畑五丁目
竹ノ塚駅25分 2,798万円45.1万円62.02㎡3LDK7階 / 8階建 南1991年110戸RC
2026/02/25ビューネ梅島駅前
足立区梅島三丁目
梅島駅2分 3,500万円61.5万円56.88㎡2LDK3階 / 9階建 南1996年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、足立区では2.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は足立区の平均と比較して0.2%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
足立区
58.6万円/㎡
前年比+2.4%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名竹の塚ガーデンハウス
所在地東京都足立区西保木間二丁目
交通東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩14分
築年月1993年
階数9階建
総戸数137戸
建物構造RC
土地権利所有権

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